Gayrimenkul Ekspertiz Raporu

Türkiye genelindeki tüm şehirlerde eskpertiz raporu hazırlanır. Biz İngilizce konuşan SPK lisanslı değerleme uzmanları (eksperleri) ile iş birliği yapmaktayız. SPK Lisanslı Değerleme Uzmanlarının
hazırladığı raporların türleri şöyledir;

Mesken, ev / villa değerleme veya daire değerleme

Ticari binalar, ofis, alışveriş merkezi değerleme ve mağaza değerleme
 

Fizibilite Raporu ile Proje Değerleme

Bir projeyi en verimli şekilde nasıl değerlendirebilirim? Fizibilite raporunun içeriği; finansal analiz, proje maliyet akımları, proje nakit akımları, yasal durum tespiti, yasal izin ve teşvikler, mülkiyet hakları ve inşaat izinleri. Bir projenin değerlemesi o projenin yatırıma uygun olup olmadığını anlamanıza yardımcı olur.

Aşağıdaki gibi yatırım projeleri için bir fizibilite raporu gerekebilir;

- Arsa yatırımları,
- Otel yatırımları,
- Ticari ve alışveriş merkezleri yatırımları,
- Konut ve konut projesi geliştirme yatırımları,
- Ürün analizi ile tarımsal yatırımlar,
- Endüstriyel yatırımlar.

Örneğin; Türkiye’de bir otel projesi geliştirmek veya otel satın almak isteyebilirsiniz. Proje Değerleme Raporu yaptırmak istediğinizde, size sunulacak başlıca bilgiler şunlardır;

- Arsa fiyatının belirlenmesi, tapu bilgileri ve harita-konum bilgileri,
- Tapu kayıtlarının kontrolü ile ipotek ve haciz durumunu kontrol etme, Belediye ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü durum tespitleri,
- Proje geliştirme maliyeti,
- İnşaat maliyeti ve işletme maliyeti,
- Gelir ve gider nakit akışını içeren mali tablo ve raporlar,
- En verimli ve uygun yatırım için alternatif proje önerileri